Ce paşi trebuie să urmăm la achiziţionarea unei locuinţe verzi?

Se foloseşte denumirea de clădire verde pentru toate clădirile construite şi utilizate în mod responsabil faţă de mediul înconjurător, în tot ciclul de viaţă al acestora : faza de design, de construcţie efectivă, de folosinţă, renovare sau demolare.

Clădirea verde este dotată cu un sistem de încălzire solară a apei calde, în timp ce încălzirea centrală este bazată pe folosirea lemnului.

Această casă ecologică este beneficiara unui sistem de izolare superior, acest lucru datorându-se calităţilor finisajelor naturale.

Pierderile termice sunt minime, izolaţia fiind extrem de bine realizată, iar reciclabilitatea este o trăsătură de bază. De exemplu, apa de la toaletă provine din apa de ploaie şi toate materialele din care este realizată pot fi reciclabile.

Trebuie să aveţi în vedere că pentru a achiziţiona o casă verde trebuie să investiţi mai mult dar orice investiţie poate fi recuperată prin reducerea substanţială a costurilor legate de energie.

Transferul termic cu mediul înconjurător este extrem de mic fiindcă în acest tip de locuinţă nu va fi necesar să porniţi aerul condiţionat în timpul verii, deoarece este posesoarea unui sistem special care nu permite pătrunderea căldurii în interior.

Tehnologia de construcţie cu materiale reutilizabile sau cu ajutorul unor sisteme de încălzire non-invazive mediului înconjurător este încă în dezvoltare în ţara noastră, iar conştientizarea avantajelor acestui tip de construcţie se va face treptat. Problema cea mai mare constă însă în faptul că potenţialii cumpărători de locuinţe ecologice în România nu-şi cunosc încă toate drepturile de informare şi detaliile pe care trebuie să le primească. Aici rolul cel mai mare de „profesor” îi va reveni dezvoltatorului imobiliar care să arate beneficiarilor adevăratele avantaje pe termen lung ale acestor locuinţe verzi.

Iată care ar fi câteva categorii de beneficii ale caselor verzi, larg acceptate :

1. BENEFICII DE MEDIU
• Calitatea aerului respirat este superioară – indiferent dacă vorbim de casa unde locuim efectiv sau de locul de muncă unde petrecem poate mai bine de o treime din cele 24 de ore ale unei zi;
• Materialele folosite şi deşeurile rezultate sunt două domenii la care clădirile ecologice au bile albe – utilizarea materialelor locale, regenerabile şi reciclabile înseamnă mai puţine materiale care ajung la groapa cu gunoi;
• Apa este o resursă utilizată cu înţelepciune în clădirile verzi – acestea pot reduce consumul de apă cu 30% până la 50%. Folosirea apei de ploaie este foarte importantă, beneficiile acesteia având considerente economice dar şi care ţin de sănătatea omului;