Ești student și îți cauți chirie!? Iată 5 pași de urmat!

Pentru miile de studenți prima lor locuință departe de casă poate însemna multe. Poate însemna un nou început, un element de maturizare, poate însemna o responsabilitate, deoarece implică plătitul întreținerii, a chiriei, a facturilor, etc. Poate însemna un loc de studiu și relaxare, ori de petreceri. Pentru proprietari nu reprezintă decât o sursă importantă de venit și trebuie luat în calcul faptul că aceștia vor încerca să obțină cât mai mulți bani, dar și garanții.

La câți bani să te aștepți?    

Chiriile în București se învârt între 150-300 euro pentru o garsonieră, 180-350 euro pentru un apartament cu două camere și 280-400 euro pentru un apartament cu trei camere, iar prețurile depind de cartier, de amplasarea blocului, stradal sau nu, de mijloacele de transport în comun, de dotările apartamentului și de suprafață. Totodată prețurile variază de perioada din an, de data la care poate fi închiriat apartamentul. De reținut este faptul că un proprietar care caută urgent un chiriaș va lăsa la preț mai ușor decât unul care are deja chiriași și caută pe altcineva de la o anumită dată când aceștia vor părăsi locația.

Nu trebuie să fii expert imobiliar ca să te muți într-o locuință cu chirie, dar ca să fii sigur că nu vei ieși în pagubă e bine să iei în calcul câteva sfaturi.

La psiholog sau la cafenea!?

Dacă cele două cuvinte din titlu aparent par să nu aibă nicio legătură, acest articol va arăta că putem substitui mersul la psiholog cu mersul la cafenea. Dar nu orice cafenea, ci una creată special pentru a diminua stresul cotidian, o cafenea în care cafeaua sau ceaiul se îmbină cu răsfățul, relaxarea și frumusețea.

Cafeneaua cu pisici în Japonia
Dacă până acum asiaticii ne-au uimit cu ciudatul lor apetit pentru diverse gângănii și chiar animale pe care europenii le consideră de companie, acum a venit rândul să ne arate o fațetă frumoasă a vieții și a culturii lor, și anume faptul că pot iubi animalele și pot face bani din asta.

Astfel că, deși în trecut la anumite restaurante pisicile se găseau mai des în meniu decât tolănite pe sub mese, în ultimii ani japonezii au introdus un concept de succes la ei, mai exact cafeneaua cu pisici.

Cunoscute ca animale de companie și mai nou cunoscute în procesul de zooterapie, pisicile din Japonia și-au găsit liniștea în cafenele, acolo unde niponii stresați aleg ca după o zi grea de muncă să mângâie și să uite de griji alături de delicatele animăluțe. Și nu este deloc ieftin! Pentru a putea petrece o oră de relaxare în prezența ghemotoacelor de blană, japonezii bagă în buzunarele patronilor chiar și peste 15 euro. Pisicile sunt și ele remunerate cu hrană gustoasă și așternuturi de bună calitate.

Cafenelele sunt amenajate astfel încât îmbină atmosfera unei cafenele cu mediul de viață obișnuit pisicilor, deci pernuțele pufoase sunt prezente în fiecare colț al încăperilor, scările și obiectele de cățărat se alătură obiectelor de ascuțit gheruțele, iar locurile de somn, ori de luat masa sunt special amenajate și delimitate.

Pisicile nu trebuie deranjate atunci când își fac siesta sau când sunt la masă, iar clienții primesc un mini-instructaj la intrare alături de papucii de casă fără care nimeni nu poate intra, acest lucru ajutând la prevenirea contaminării cu eventuale bacterii sau microbi a mediului de viață pisicesc.

Ce este zooterapia?

Zooterapia înseamnă, de fapt, folosirea anumitor animale precum câinii, pisici, cai, delfini, ori papagali în scopuri terapeutice. Aceste animale pot avea efecte în ameliorarea stării de sănătate a ființelor umane, în general a problemelor de ordin psihic și în combaterea stresului.

Acest tip de terapie reduce stările depresive și de anxietate, contribuie la reducerea stresului, ajută la o recuperare postoperatorie mai ușoară, diminuează presiunea arterială, iar aceste lucruri sunt confirmate de nenumărate studii care au arătat importanța animalelor domestice în viața omului.

Cafeneaua cu pisici în România

În România nu există momentan nicio astfel de cafenea, ci doar încercări de interpretare a acesteia, în sensul că s-au organizat în câteva rânduri evenimenite în care o anumită cafenea găzduia pisici spre a fi donate, atât. Idee de apreciat, totuși!

Cunoscut fiind faptul că românii nu prea au îmbrățișat cultul de a merge la psiholog pentru a-și rezolva eventualele probleme și preferă discuțiile în familie, ori cu prietenii, o cafenea de genul celei prezentate ar fi o piatră de încercare pentru investitorii noștri, idee care le-ar poate aduce câștiguri imense primilor intrați în branșă.

Piața cafenelelor din țară, dar în special a cafenelelor de lux este foarte departe de nivelul de saturație, iar cafeneaua cu pisici poate intra ușor în viața iubitorilor de animale din România. Totodată, cafeneaua poate reprezenta alternativa pentru cabinetele psihologilor, prin afirmarea zooterapiei, alternativă pe care mulți o caută din cauza faptului că psihologul este un lux prea mare și în același timp scump pentru românii simpli.

„Fericirea este precum pisica, dacă încerci să o ademenești sau să o chemi, te va evita cu îndârjire; nu va veni niciodată. Dar dacă nu îi acorzi niciun pic de atenție și îți vezi de treabă, o vei găsi frecandu-se de picioarele tale și sărindu-ți în poală”. William Bennet

6 pași pentru o vacanță fără griji

Dacă vrei să ai o vacanță de succes este nevoie de foarte multă planificare, cu atât mai mult atunci când printre participanții la ieșeală se numără și copiii. Există posibilitatea ca un concediu relaxant și care te mulțumește sufletește să se transforme într-un amalgan de griji și stres dacă în procesul de planificare ai omis vreun aspect.

Câți dintre voi, dragi cititori, nu aveți de povestit o experiență câtuși de puțin neplăcută despre o vacanță de pe plaiurile mioritice sau din afara granițelor? Este foarte simplu să evitați posibilitatea ca vacanța voastră să se transforme în coșmar, iar pentru că se apropie sărbătorile și perioada în care fiecare dorește să evadeze la munte, la schiat sau în plimbări în străinătate, vă voi prezenta câțiva pași simpli care vă vor scăpa de griji.

1. Ai grijă de ce lași în urmă

Atunci când tu te vei relaxa cu un vin fiert la Predeal sau cu o pizza la Roma nimic nu e mai neplăcut decât să primești un telefon, în care un vecin va dori să-ți spună că i-ai inundat casa sau că iese fum din bucătăria ta. Așa că, asigură-te că ai închis gazele, robineții de la apă, că ai scos totul din priză și că ai închis geamurile. Astfel, vei evita scurtcircuitele, vei evita ca o furtună să-ți spargă geamurile sau să-ți inunde balconul.

2. Ai grijă ce iei cu tine

De preferat este să nu-ți umpli un geamantan care să aibe de două ori greutatea ta, căci în cazul în care nu ai vreun halterofil cu tine îți va fi foarte greu. Totuși, este de preferat să nu uiți lucrurile absolut necesare. Cel mai simplu e să faci o listă cu lucrurile de care ai cel mai mare nevoie: haine, prosoape, telefon, încărcător, pasta de dinți, pantofi, etc. Dacă atunci când vei ieși pe ușă vor fi toate bifate ai mari șanse să nu fi uitat nimic important acasă.

3. Ai grijă de sănătatea ta

Râdeam cu toții când eram copii de bunicuța care își punea în traistă atunci când pleca mai mult de 3 zile pastilele de cap, de gât, de oase, de răceală, etc. Dar cu toții ne dăm seama după ce mai creștem cât sunt de utile. Veți zice că acum există farmacii peste tot, dar sunt totuși și locuri în care nu găsim farmacii sau au program scurt. Durerea nu vine programată. Ce-ai zice dacă te-ar durea în gât, sus, la Babele, de Revelion? Totodată, dacă plecați în străinătate, nu evitați să vă faceți o asigurare medicală de călătorie, este ieftină și vă scapă de niște costuri suplimentare în cazul nefericit în care vă suciți piciorul, ori vă doare capul și trebuie să mergeți la consult.

4. Ai grijă de bunurile de valoare

Nu-ți lua cu tine toate inelele, cercelele, brățările și lanțurile de aur pe care le ai în primul rând pentru că nu dă bine să le porți pe toate deodată. Lăsând gluma deoparte, în timpul concediului, mai ales atunci când mergi într-un loc necunoscut, cu oameni necunoscuți, ești mai predispus la pierderea bunurilor și prezinți un interes sporit pentru hoți. Așa că ascunde sau cel puțin lasă într-un loc puțin vizibil din casă banii, obiectele scumpe și actele importante. La tine ia strictul necesar și nu ține toți banii la un loc. Poți pune o parte în giacă, o parte în portofel și o parte în geamantan, astfel dacă vei avea nenorocul să fii furat, vei mai avea cu ce să cumperi bilet pentru întors.

5. Ai grijă unde te duci

Dacă te duci într-un loc nou, pe care nu-l cunoști, ți-ar prinde bine o hartă și internetul activ pe telefon sau pe laptop, mai ales dacă pleci în străinătate. Verifică starea drumurilor și starea vremii pentru traseul și locația alese de tine. Dacă mergi în Bahamas nu e necesar să iei și cojocul cu tine, însă îți trebuie totuși câteva haine mai groase pentru drum. Este de preferat, dacă nu cunoști limba, să ai un ghid de conversații cu tine sau să înveți câteva fraze standard, de genul cât costă, cum ajung, la ce ora, etc.

6. Ai grijă să te asiguri că lași casa, pisica, cățelul și purcelul pe mâini bune

Dacă pleci o perioadă mai lungă nu uita să plătești facturile ca să eviți eventualele penalități și lasă un număr de telefon administratorului în cazul în care pocnește vreo țeavă sau se dărâmă blocul. Dacă ai plante de cameră este de preferat să le uzi mai bine înainte de plecare, în cazul în care nu ai pe cineva de încredere să-i lași cheia. La fel și pentru animăluțele de companie, asigură-te că au destulă apă și mâncare cât lipsești.

Ai grijă dacă vrei să ai un concediu fără griji

Există voci care spun că cele mai de succes concedii sunt acelea neplanificate din timp, în care deciziile sunt luate ad-hoc. Totuși, depinde de personalitatea fiecăruia cum vede lucrurile. Eu spun că dacă veți avea grijă de cei 6 pași, veți avea un concediu fără griji!

Cheia succesului austriac nu deschide uși în România

Iacătă a venit și prima ninsoare în București și cu ea spiritul Crăciunului pare a se fi desăvârșit.

Tabloul de iarnă schițat prin miile de ornamente puse la vânzare de hypermarket-uri și prin brazii, ghirlandele și luminițele prezente în marile centre comerciale nu putea fi completat decât printr-o binecunoscută Piață de Crăciun. Și cum de câțiva ani Bucureștiul nu face excepție de la această regulă, putem spune astăzi că avem o capitală care oferă spiritul sărbătorilor așa cum trebuie. Sau nu!?

Cum trăiesc românii spiritul sărbătorilor?

Spiritul Crăciunului este resimțit de fiecare individ în felul său, în sensul că unora le place să meargă la cumpărături, la săniuș sau la colindat, ori să asiste la tăierea porcului într-o atmosferă tradițională.

Altora le place să dea iama în pub-urile și restaurantele de pe Lipscani, făcându-le în această perioadă neîncăpătoare. În fiecare an există și persoane care își petrec seara de ajun în cluburile de fițe ale Bucureștiului, probabil căutându-l pe Moș Crăciun.

Succesul românesc – mici, vin și plăcinte

Totuși, există și persoane care știu să profite de perioada sărbătorilor, pe care le trăiesc și le petrec în cu totul alt fel, mai exact, prin muncă. Știm cu toții că munca e brățară de aur, iar spre surprinderea unora, românii încă n-au amanetat-o.

Piața de Crăciun din zona Universității reprezintă pentru micii antreprenori cheia succesului pentru un an 2013 fără griji. Astfel că, zeci de tarabe pline cu fel de fel de lucruri mai mult sau mai puțin de bun gust, sunt luate cu asalt încă de la începutul lunii decembrie de românii care fac din asta un mod de a-și petrece sfârșitul de săptămână.

Plăcintele cu iz de smântână sau de usturoi, cartofii spiralați prăjiți în ulei fierbinte, vestitul kurtos colac, dar mai ales micii perpeliți bine și vinul fiert, ieftin și prost, par să nu mai ajungă miilor de bucureșteni care se calcă în picioare seară de seară în mini-Piața de Crăciun organizată de edilii capitalei.

Și după cum spuneam mai sus, cineva profită pe această temă, rotunjindu-și frumos conturile. E vorba acei oameni care înțeleg că printr-o investiție inițială mică, pentru închirierea unui punct de vânzare, pot scoate un profit uriaș, oferindu-le românilor exact lucrurile cu care sunt obișnuiți de pe vremea tradiționalelor bâlciuri, lucruri care fac parte din stilul lor de viață și care-i fac fericiți.

Succesul austriac – prăjituri, bomboane și cultură

Ideea de Piață de Crăciun a fost preluată chiar din Austria, unde fastuosul se îmbină cu tradiția, distracția se îmbină cu cultura și toată lumea este fericită.

Dacă la noi toată iarna miroase a grătar, în cele mai frumoase locuri din jurul Vienei, de la mijlocul lunii noiembrie miroase a prăjituri de casă, a bomboane de ciocolată și a punch fierbinte.

În Viena nu este o Piață de Crăciun, ci fiecare piață sau piațetă capătă culorile, mirosul și atmosfera Crăciunului. În zona Primăriei, este cea mai mare zonă comercială, cu peste 150 de standuri la care se găsesc în special decorațiuni pentru bradul de Crăciun, dulciuri, băuturi calde. Austriecii au o poftă imensă pentru cultură și tradiție. Muzeele de istorie, muzeele de artă sau de științele naturii găzduiesc fabuloase standuri de artă populară tradițională și idei originale de cadouri.

Piața din zona veche a Vienei este recunoscută pentru decorațiunile de artizanat din sticlă de calitate superioară. Ateliere pentru copii în care se prezintă meșteșuguri tradiționale, reprezentații muzicale și spectacole distractive pentru toate vârstele se găsesc în fiecare colțișor de piață.

Și noi ce-am preluat?

Am preluat ideea cadourilor și decorațiunilor specifice sărbătorilor, care altora le aduce succes pe toate planurile de altfel, idee pe care am interpretat-o în stilul nostru tradițional.

Se pare că românii nu prea gustă cultura, iar negustorii autohtoni au înțeles asta. În România zilelor noastre închirierea standurilor pentru comercializarea de mici și cârnăciori prăjiți, alături de un vin ieftin, aduce mai mult profit decât decorațiunile tradiționale și meșteșugurile vechi.

Succesul altora ne poate învăța că pentru progres social și cultural trebui să oferim publicului cele mai desăvârșite produse, cele mai gustoase bucate și cele mai multe gânduri de bine, însă cheia succesului austriac nu deschide uși în România. Noi avem altă cheie, alt fel de butuc la ușă, alte mentalități, alt mod de viață și de ce nu, avem altă cultură.

Subway – cea mai accesibilă idee de succes

Zilele trecute din dorința de a vedea ce mai este nou prin câmpul muncii am început să accesez diverse site-uri de recrutare și am descoperit un job, dacă nu comic, cel puțin caraghios.

Job-ul propus poartă numele de sandwich artist, iar în atribuțiile specifice postului intra, atenție… prepararea de senvișuri. Ok! Mi-am zis că trebuie neapărat să aflu ce restaurant angajează artiști în ale preparării senvișurilor, pentru că din denumire m-aș fi așteptat să fie vorba de delicatese, sandwich cu anșoa și icre de Manciuria sau cel puțin preparate pe care să nu le poată face decât un personal instruit, care să îmbine arta cu gătitul.

Subway, căci despre el este vorba, este un lanț de senvișării, dacă-mi acceptați cuvântul, care se dezvoltă din ce în ce mai bine și pe plaiurile mioritice, așa cum a reușit peste hotare, încercând să devanseze shaormeriile și covrigăriile autohtone, bazându-se pe un iz modern și aparent profesionist.

Ba mai mult, folosesc alăturări de cuvinte, precum sandwich și artist, ca să-și câștige viitorii angajați pe posturile pe care le oferă în aproape toate colțurile Bucureștiului. Eu le-aș spune posturi de sandwich makeri și consider că traducerea din limba română, mai exact, făcători de senvișuri, nu aduce niciun aport peiorativ, ba chiar caracterizează foarte bine responsabilitățile pe care tinerii angajați le vor avea.

În fine, trecând peste aceste aspecte demne de luat în seamă totuși, trebuie să dăm cezarului ce-i al cezarului și să spunem că Subway, care poartă această denumire încă din 1968  și care este considerat a fi franciza numărul 1 în lume și-a propus ca în următorii patru ani să deschidă și la noi în țară aproximativ 40 de fast-food-uri. Și nu, nu suntem singurii mâncători de senvișuri, ba chiar suntem fix țara cu numărul 100 în care colosul american își face simțită prezența.

Deschis inițial din dorința unui tânăr student american de a-și plăti taxele la facultatea de medicină, Subway potolește foamea oamenilor care trec pragul celor peste 37.000 de fast-food-uri.

Ideea de succes a acestui tânăr a fost privită cu interes încă din ziua deschiderii primei locații din București, iar reacția oamenilor care au stat la cozi imense, de la primele ore ale dimineții nu pare să fie una ieșită din comun, dacă stăm să comparăm cu ce se întâmpla acum peste 40 de ani, când la ora prânzului existau cozi imense în fața primului fast-food din America.

Pornită inițial ca o afacere de scurtă durată, ideea s-a dezvoltat, iar în primii 10 ani Subway număra deja 32 de fast-food-uri.

Dar care a fost, totuși, cheia succesului!? Răspunsul la această întrebare este ideea de francizare, propusă încă din începuturile glorioase ale lanțului Subway. Specialiștii consideră că franciza Subway este una dintre cele  mai accesibile ca preț de start-up pentru un business și necesită aproximativ 100.000 de euro per unitate. Totodată, dacă ținem cont de faptul că tânărul care a născut această idee de succes lucra într-o fierărie pentru aproximativ un dolar pe oră atunci când s-a hotărât să deschidă un fast-food, putem spune că oricine își poate permite acest lucru.

Acum că pontul a fost vândut, mă aștept ca în următoarele zile pe site-urile de recrutare să apară noi anunțuri pentru angajarea dornicilor de a deveni sandwich artist.